Leerstehende Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten und einer Garage in Ludwigshafen-Oppau

Beschreibung

Das im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus präsentiert sich als gepflegte, solide und über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich modernisierte Immobilie mit großzügigem Platzangebot. Durch den Anbau von 1975 wurde das ursprüngliche Raumkonzept sinnvoll erweitert, sodass das Haus heute auch für größere Familien oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus bestens geeignet ist.

Der Eingangsbereich des Hauses führt in das Erdgeschoss, das durch eine funktionale und zugleich wohnliche Raumaufteilung überzeugt. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, dass dank seiner Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen angenehmen Lebensmittelpunkt bildet. Eine Garderobe sorgt für Ordnung und praktische Ablagemöglichkeiten im Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten besticht – ideal für erholsame Stunden im Freien oder als ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken komfortabel ausgestattet und bietet genügend Platz für die tägliche Nutzung. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine voll ausgestattete Küche, die ausreichenden Stauraum, moderne Geräte (entsprechend dem Stand der Ausstattung) und Arbeitsflächen bietet.

Das Obergeschoss bietet eine weitere vollständige Wohneinheit, die sowohl als eigenständige Wohnung als auch als Erweiterung des Familienbereichs genutzt werden kann. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Es ist mit Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem Balkon sowie zu einer angrenzenden Terrasse, die einen schönen Blick ins Umfeld ermöglicht und zusätzliche Aufenthaltsflächen im Außenbereich schafft.

Sonstiges

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