Kapitalanleger aufgepasst: 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Ludwigshafen-Mitte
67059 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: 10234
Kaufpreis
82.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,54 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Der helle Wohn- und Essbereich bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine separate Küche mit Küchenzeile sowie eine praktische Abstellkammer ergänzt. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert und verfügt über neue Sanitäreinrichtungen, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Die Immobilie ist derzeit noch möbliert vermietet, wird jedoch ab Juni frei und kann somit zeitnah bezogen oder neu vermietet werden.
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.06.2026
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31,54 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1983
Kosten
Kaufpreis
82.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Ausstattung
-1-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Ludwigshafen-Mitte- Wohnfläche: ca. 31,54 m²
- 1. OG, Aufzug vorhanden
- Wohn- und Schlafzimmer, separate Kochnische, Abstellraum
- Modernisiertes Badezimmer (2024) mit neuer Sanitärausstattung
- Derzeit noch möbliert vermietet, frei werdend ab Juni
- Baujahr 1983
- Fernwärme (1983)
- Zweifach verglaste Holzfenster
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.02.2028
Baujahr
1983
Baujahr (Energieausw.)
1983
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
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Daten zum Energieausweis:
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Ludwigshafener Innenstadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile sowie in das nahegelegene Mannheim, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen wie der Ebertpark oder die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile sowie in das nahegelegene Mannheim, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen wie der Ebertpark oder die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
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