Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in Frankenthal
67227 Frankenthal (Pfalz)
Objekt ID: 10245
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39 m² Wohnfläche. Über den zentralen Flur sind alle Räume erreichbar. Links befindet sich die separate Küche, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und entspricht dem Baujahr.Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Doppelt verglaste Fenster sowie Laminatboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.08.2026 frei – ideal zur Neuvermietung oder Eigennutzung.
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
39 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1970
Fahrstuhl
Ja
Kosten
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Ausstattung
- Ca. 39 m² Wohnfläche- Praktischer Grundriss mit zentralem Flur
- Separate Küche, direkt vom Flur aus zugänglich
- Badezimmer mit Dusche (dem Baujahr entsprechend)
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit flexibler Nutzung
- Doppelt verglaste Fenster
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Kellerraum vorhanden
Keller
Waschraum
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26.06.2028
Baujahr
1970
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: C
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Frankenthal (Pfalz). Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ausgeführt und verfügt über Gehwege sowie eine gute Beleuchtung, was insbesondere zur Wohnqualität beiträgt.
Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Stiegler, NORMA Filiale oder REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie weitere kleinere Dienstleister sind im direkten Umfeld angesiedelt.
Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Eine Schule sowie Kindertagesstätten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Frankenthal Süd liegt nur etwa 700–800 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. ()
Darüber hinaus bietet die Umgebung diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Kunsthaus Frankenthal sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ausgeführt und verfügt über Gehwege sowie eine gute Beleuchtung, was insbesondere zur Wohnqualität beiträgt.
Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Stiegler, NORMA Filiale oder REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie weitere kleinere Dienstleister sind im direkten Umfeld angesiedelt.
Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Eine Schule sowie Kindertagesstätten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Frankenthal Süd liegt nur etwa 700–800 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. ()
Darüber hinaus bietet die Umgebung diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen wie das Kunsthaus Frankenthal sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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