Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ludwigshafen-Innenstadt
67059 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: VM2207
Kaltmiete
443,00 €
Beschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36,92 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Der Wohnbereich überzeugt durch einen praktischen Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die integrierte Kochnische ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
36,92 m²
Baujahr
1962
Fahrstuhl
Ja
Kosten
Kaltmiete
443,00 €
Nebenkosten
66,00 €
Heizkosten
46,00 €
Kaution
1.300,00 €
Ausstattung
- Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Ludwigshafens- 3. OG, bequem über einen Aufzug zu erreichen
- 36,92 m²
- Eingerichtete Kochnische mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche
- Praktische Abstellkammer
- Loggia
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- Bezugsfrei ab 01.07.2026
Waschraum
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.11.2028
Baujahr
1962
Baujahr (Energieausw.)
1982
Sonstiges
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Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1962
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieträger: fernwaerme
Energieverbrauchskennwert / Endenergiebedarf: 111,00
Effizienzklasse: D
Lage
Ludwigshafen bietet auch als Industriestadt viel Lebensqualität. Die Fußgängerzone bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte jeglicher Art sind hier im näheren Umfeld problemlos zu finden. Kindergärten, Grundschulen und Zentren für weiterführende Schulen sind ganz einfach zu Fuß erreichbar. Mitten im Stadtzentrum von Ludwigshafen, unweit vom S-Bahnhof gelegen, kann man hier mit dem öffentlichen Nahverkehr die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar erkunden. In nur wenigen Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt und der Rheingalerie.
Ansprechpartnerin
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Milena Tucci
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