Praktische Kellerräume in zentralem Gewerbeobjekt in Ludwigshafen-Mundenheim
67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Objekt ID: 802
Kaltmiete
110,00 €
Mieterprovision: 2,38
Beschreibung
Im Untergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Gewerbehauses stehen zwei gut nutzbare Kellerräume mit jeweils ca. 17 m² zur Vermietung. Beide Räume verfügen über Fenster, sind beheizbar und mit Stromanschlüssen ausgestattet – ideale Voraussetzungen für Lager, Archiv oder als zusätzliche Nutzfläche.Die monatliche Kaltmiete beträgt 110 € pro Raum, zuzüglich 57,50 € Nebenkosten. Die Räume können einzeln oder gemeinsam angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Lager
Gesamtfläche
17 m²
Baujahr
1990
Kosten
Kaltmiete
110,00 €
Nebenkosten
57,50 €
Warmmiete
167,50 €
Mieterprovision
2,38
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Provision errechnet sich
vom abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen
Mietvertrages.
Kaution
330,00 €
Ausstattung
- Zwei Kellerräume in gepflegtem Gewerbeobjekt- Jeweils ca. 17 m²
- Tageslicht, Heizung, Stromanschluss
- Frei ab 01. Oktober 2026
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis Gewerbe
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)
127,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)
14,3 kWh/(m²*a)
Gültig bis
06.02.2035
Baujahr
1990
Baujahr (Energieausw.)
1990
Sonstiges
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Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1990
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieträger: gas
Stromwert: 14,30 kWh/(m²*a)
Wärmewert: 127,90 kWh/(m²*a)
Lage
Ludwigshafen-Mundenheim gilt als historischer Ortsteil im Süden von Ludwigshafen, unmittelbar angrenzend an die Innenstadt. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer gut erreichbaren und verkehrsgünstigen Lage, die sich durch eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsstraßen auszeichnet. In der Umgebung finden sich diverse Dienstleistungsunternehmen.
Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Milena Tucci
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