Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: VM2206
Kaltmiete
520,00 €
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Ludwigshafen und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer gestaltet ist und eine offene, einladende Atmosphäre schafft.Das separate Schlafzimmer sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während die funktionale Küche bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, die auf Wunsch gegen einen Aufpreis von der Vormieterin übernommen werden kann.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
5
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²
Baujahr
1960
Kosten
Kaltmiete
520,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.560,00 €
Ausstattung
- Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Ludwigshafens- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Wohnzimmer als Durchgangszimmer
- Separates Schlafzimmer
- Küche mit Küchenzeile, kann gegen Aufpreis von der Vormieterin übernommen werden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerabteil
- Ab sofort verfügbar
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20.10.2035
Baujahr
1960
Baujahr (Energieausw.)
1990
Sonstiges
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Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1960
Energieausweis-Typ: Endenergiebedarf
Energieträger: gas
Energieverbrauchskennwert / Endenergiebedarf: 168,90 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: F
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Ludwigshafener Innenstadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile sowie in das nahegelegene Mannheim, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen wie der Ebertpark oder die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile sowie in das nahegelegene Mannheim, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen wie der Ebertpark oder die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Ansprechpartnerin
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