Ihr neues Zuhause:Helle 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Wohnbereich mit Wintergartencharakter
67122 Altrip
Objekt ID: 10187a
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Über eine praktische Garderobennische gelangt man direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich – das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und bietet mit einer Theke, die sich ideal als Frühstücksplatz eignet, zusätzlichen Komfort.Der gesamte Wohnbereich ist einheitlich gefliest und durch den angrenzenden Wintergarten mit vollständig zu öffnenden Fenstern besonders lichtdurchflutet. So entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem offenen, einladenden Wohngefühl – ideal für Paare oder kleine Familien.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Sofort
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
5 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1992
Stellplatzart
Garage, Stellplatz im Freien
Kosten
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Ausstattung
- 3 Zimmer- Wintergartencharakter ins Wohnzimmer integriert
- Tageslichtbadezimmer
- Fliesenboden
- Einbauküche mit Bosch-Geräte und großen Kühlschrank
- Einbaunische
- Garage und Stellplatz
Keller
Waschraum
Kabel SAT TV
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.10.2027
Baujahr
1992
Baujahr (Energieausw.)
1992
Sonstiges
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Lage
Altrip – der charmante Wohnort direkt am Rhein – zählt zu den gefragtesten Gemeinden in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die idyllische Lage am Wasser, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, macht Altrip zu einem idealen Wohnort für all jene, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Über die Rheinfähre besteht eine direkte Verbindung nach Mannheim-Rheinau und Mannheim-Neckarau, zudem sind Ludwigshafen und Speyer in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Trotz der Nähe zu den Großstädten bewahrt sich Altrip seinen ruhigen, dörflichen Charakter – ohne Durchgangsverkehr und mit viel Grün rundum.
Die Gemeinde zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete, eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld aus. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang des Rheins, der Silbersee sowie Sportvereine und Gastronomie, sorgen für Abwechslung und Erholung.
Für Familien bietet Altrip eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht Altrip zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in der Region.
Über die Rheinfähre besteht eine direkte Verbindung nach Mannheim-Rheinau und Mannheim-Neckarau, zudem sind Ludwigshafen und Speyer in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Trotz der Nähe zu den Großstädten bewahrt sich Altrip seinen ruhigen, dörflichen Charakter – ohne Durchgangsverkehr und mit viel Grün rundum.
Die Gemeinde zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete, eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld aus. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang des Rheins, der Silbersee sowie Sportvereine und Gastronomie, sorgen für Abwechslung und Erholung.
Für Familien bietet Altrip eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht Altrip zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in der Region.
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