Erstbezug nach Sanierung: moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Süd
67061 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: VM2135
Kaltmiete
705,00 €
Beschreibung
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die zentrale, zugleich gut angebundene Lage. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert, inklusive neuer Elektrik, und steht nun zum Erstbezug bereit. Helle Räume, moderne Materialien und ein harmonisches Gesamtkonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Sofort
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
61,12 m²
Baujahr
1955
Kosten
Kaltmiete
705,00 €
Nebenkosten
146,00 €
Kaution
2.115,00 €
Ausstattung
- geräumige 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- ca. 61 m² Wohnfläche
- drei flexibel nutzbare Zimmer
- separate Küche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Küche
- Kellerabteil
Balkon
Keller
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
340,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.08.2035
Baujahr
1955
Baujahr (Energieausw.)
2000
Sonstiges
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Lage
Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer-Süd alles ist nur wenige Minuten entfernt. Nicht wenige der rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen-Süd sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten und Tagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Milena Tucci
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